Prostorný rodinný dům - Loděnice - Jánská u Berouna

Sedlecká, Loděnice - Jánská | 288 m²

ID 00122
Kontakt
14 900 000 Kč

V přímém zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi krásný, netypicky řešený, třípatrový podsklepený rodinný dům, který byl postaven v roce 2003 a nabízí dispozici 6+kk s užitnou plochou 288 m2. Nabízená nemovitost leží na pozemku o velikosti 615 m2 a nejenže nabízí moderní bydlení pro náročné, ale navíc se nachází v oblíbené lokalitě, konkrétně v obci Loděnice u Berouna.

Po vstupu do domu projdeme zádveřím a dále do rozlehlé vstupní haly, na kterou volně navazuje kuchyně a útulný obývací pokoj propojený s prostornou jídelnou a vstupem na zastřešenou terasu. Dále je zde samostatný pokoj, nyní využívaný jako pracovna, odkud je také vstup na terasu, koupelna spojená s WC, bidetem a sprchovým koutem. V prvním patře se nachází dvě samostatné ložnice, zatímco ve druhém patře naleznete třetí ložnici s vlastní šatnou, která je vybavena dokonalým šatním systémem. Dále se zde nachází pracovna, samostatná prádelna a koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem. Vzhledem k tomu, že části domu jsou atypicky řešené, vzniklo zde spoustu míst pro vytvoření úložných prostorů, takže nikdy už nebudete mít problém s nedostatkem místa. Pro ty, kteří rádi pečují o své tělo, se v suterénu domu nachází posilovna, odpočinkový prostor s krbovými kamny a tři menší úložné místnosti, které mohou posloužit např. jako dílna. V mezipatře je vchod do garáže se stáním pro jeden automobil a prostorná technická místnost, kde se nachází plynový kotel, který zajištuje vytápění celého domu pomocí podlahového topení, v koupelnách pak radiátorů a topných žebříků. Dům je celkově ve výborném technickém stavu, je napojen na veřejnou kanalizaci a chráněn zabezpečovacím systémem.

Slunečné dny si můžete užívat na upravené zahradě se vzrostlou zelení, kde s rodinou a přáteli posedíte u grilování nebo se zde nabízí možnost relaxace u jezírka s knihou v ruce

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto nádherného rodinného domu v Loděnici. Tato obec se nachází v lokalitě Křivoklátských lesů, na 10. km dálnice D5 z Prahy směr Plzeň. Obcí také vede vlaková trať – Praha Smíchov – Rudná u Prahy – Beroun. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, bude se Vám zde určitě líbit.

Vzhledem k tomu, že lze nákup nemovitosti financovat hypotečním úvěrem, je součástí ceny konzultace s finančním poradcem a následně možnost získání hypotečního úvěru s exkluzivními podmínkami.

Dům vřele doporučujeme, zároveň preferujeme rychlé a korektní jednání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte pro bližší informace kontaktovat naši makléřku. Ráda Vás přivítá na nezávazné prohlídce.

Soubory ke stažení:

video YouTube
PENB
KategorieRodinné domy
LokalitaSedlecká, Loděnice - Jánská
OkresBeroun
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná288 m²
Plocha pozemku615 m²
Plocha zahrady457 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2006
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB151 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Sedlecká
Loděnice - Jánská
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře
Bc. Denisa Ondrášková Krossová
Bc. Denisa Ondrášková Krossová+420 604 312 183
[email protected]
IČ: 71683780

Kontaktujte mě prosím