Prodej rodinného, třígeneračního domu s bazénem v Dolních Břežanech

Mezi Křižovatkami, Dolní Břežany | 300 m²

ID 00020
Kontakt
prodáno
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dobrý den, v rámci All inclusive servisu, si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji vícegenerační dům v Dolních Břežanech, jehož užitná plocha je 300 m2.
Dům se skládá ze 3 bytových jednotek. Hořejší byt o rozloze 130 m2 má samostatný vstup, je mezonetový a dispozičně řešený jako 3kk. Před 3 lety prošla tato jednotka celkovou rekonstrukcí a nyní zde najdete obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, kde je plně vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči. Z prostorné předsíně je vstup do ložnice, nyní je využívána jako šatna, do koupelny se sprchovým koutem a WC. Je zde i technická místnost na pračku a sušičku. Z této předsíně, vede schodiště do půdních prostor, kde se počítá s využitím prostoru jako další ložnice či dětského pokoje. Celá bytová jednotka je zařízena v moderním stylu, kde byly použity jak kvalitní materiály, tak i příjemné barevné tóny.
Druhá bytová jednotka se samostatným vstupem je řešena také jako 3kk o rozloze 103 m2 a její součástí je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, na kterou navazuje krásná, plně vybavená moderní kuchyň a 2 ložnice. Koupelna je se sprchovým koutem a WC. Z této jednotky vede schodiště do suterénu, kde se nachází další bytová jednotka a technická místnost. Také tento byt prošel citlivou přestavbou s použitím kvalitních materiálů a je příjemně barevně laděn.
Třetí, suterénní bytovou jednotku o dispozici 1+ 1, tvoří prostorný pokoj, využívaný jako ložnice a obývací pokoj v jednom, kuchyň s jídelním stolem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Odsud je také vstup do technické místnosti. Tato jednotka sloužila dlouhodobě k pronájmu.
Vytápění domu je možno 2 způsoby. Je zde kotel na dřevo i na elektriku. Na ohřev vody slouží 2 bojlery. Dům je napojen na veřejnou tlakovou kanalizaci i vodovod, užitkovou vodu však lze používat ze studny, která je na pozemku. Jsou zde 2 krytá parkovací stání a další možnost parkování je i v zahradě. Na pozemku o rozloze 458 m2 najdete příjemné posezení v pergole s krbem a v případě aktivního odpočinku, můžete využít bazén o rozměrech 3x6m. Hlavní část pečlivě udržované zahrady se nachází za domem, tedy v klidné zóně.
Lokalita Dolních Břežan je velmi vyhledávaná, jelikož je zde výborná občanská vybavenost. Najdete zde, školu, školku, soukromou školku i školu Da Vinci, krásné náměstí s obchody, kavárnou, cukrárnou, restauracemi, ale také nově rozšířenou polikliniku. Na náměstí navazuje dětské hřiště a park a o kousek dál je i skatepark. V Dolních Břežanech se také nachází dopravní uzel příměstských linek autobusů, takže pokud zvolíte jízdu veřejnou dopravou, budete příjemně překvapeni četností spojů. Při jízdě autem, můžete zvolit více možností tras přímo do centra či se napojit na pražský okruh. Nudit se zde nebudou milovníci přírody, kteří mají výběr z cyklotras, které jsou zde téměř na každém rohu či se zde můžete jen nekonečně procházet po okolí.
Neváhejte kontaktovat makléřku této nemovitosti, která Vás s ochotou přivítá na nezávislé prohlídce.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, Vám naši finanční specialisté doporučí nejvýhodnější financování a zároveň Vám při Vašem zájmu pomohou vyřídit veškeré náležitosti.
V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost, může dojít k jednání o ceně.

Soubory ke stažení:

video YouTube
KategorieRodinné domy
LokalitaMezi Křižovatkami, Dolní Břežany
OkresPraha-západ
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku458 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Mezi Křižovatkami
Dolní Břežany
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře