Exkluzivní investiční nemovitost v Orlických horách

Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE servisu Vám nabízíme ke koupi exkluzivní nemovitost v prostředí Orlických hor - v obci Olešnice, v malebném středisku zimní i letní rekreace. Tato nemovitost je vhodnou variantou jak k bydlení, tak k rekreaci a podnikatelským aktivitám. Investiční nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 4798 m2, s 912 m2 zastavěné plochy včetně nádvoří a rozlehlou zahradou o rozloze 3886 m2 s vlastním rybníčkem/biotopem.

Elegance a prostornost v každém detailu – takto přesně lze specifikovat avizovaný dům o užitné ploše 329 m2, který prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí v roce 2014, při které byly použity prvotřídní materiály. Zděná konstrukce je kompletně zateplena a rozdělena na dvě obytné části s vlastními vchody, které lze i vzájemně propojit. Přízemí poskytuje pohodlí a dostatek prostoru, k dispozici je vstupní část, prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, herní místnost, 2 ložnice, koupelna s WC, samostatné WC a technická místnost a špajz. Patro, vhodné pro velké rodinné setkání nebo turistický pronájem, nabízí 6 ložnic, obývací prostor s kuchyňským koutem, dětský koutek, technickou místnost a koupelnu s WC a dále samostatné WC.

Chalupa, která se prodává kompletně zařízená je ideálním místem pro relaxaci a zábavu v obklopení čisté přírody Orlických hor. Vytápění je řešeno krbem na dřevo a elektrickým kotlem v přízemí, krbovými kamny s elektrickými přímotopy v patře. Teplou vodu zajišťuje bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Velká zahrada nabízí nekonečné možnosti, od výstavby altánku u vlastního rybníčku, který lze následně využít k rybolovu, nebo třeba dostavby hřiště na tenis či volejbal. Pozemek lze využít i k chovu koní či ovcí.
Místo je jako stvořené pro milovníky zimních sportů - přímo v obci se nachází 4 lyžařská střediska (Ski Olešnice, Ski Hartman, Juráška a Čihalka). Další možnost lyžování nabízí velká střediska v 10 km vzdáleném Deštném a 20 km vzdáleném Zielenieci na polské straně Orlických hor. Zieleniec je znám svými skvělými lyžařskými podmínkami a nabízí mnoho lanových drah a vleků, které zajišťují rychlý a pohodlný přístup na svahy. S vynikajícími sjezdovkami a moderní infrastrukturou je Zieleniec ideálním místem pro lyžování a snowboarding pro celou rodinu. V létě je pak Olešnice rájem cykloturistiky, výletů, houbařeni nebo sběru borůvek. Dostupný je i vodní svět v nedalekých polských lázních Kudowa Zdroj nebo koupaliště v Bystrém vzdálené pouhých 6km.

Nemovitost poskytuje unikátní možnost pronájmu pro dvě oddělené skupiny současně. Jedna skupina může čítat 4 dospělé a 6 dětí, které mají k dispozici vlastní vchod a pohodlně se ubytují v přízemí. Druhá skupina může být až 12 dospělých a 10 dětí, které využijí druhý vchod a budou mít k dispozici patro. Tato možnost umožňuje nezávislý pobyt obou skupin s plným soukromím a pohodlím. Zajímavý příjem z ročního pronájmu může být pro majitele nemovitosti atraktivní podnikatelskou příležitostí. Spodní část domu je také vhodná k trvalému bydlení pro majitele popř. vlastní rekreaci.

Pokud vás tato krásná chalupa, která je zároveň exkluzivní investiční nemovitost zaujala, neváhejte a domluvte si její nezávaznou návštěvu. Preferujeme rychlé a korektní jednání. Rádi Vás přivítáme!

Soubory ke stažení: