Prodej bytu 3+1 s výhledem na zeleň, 67 m² - Praha

Kubíkova, Praha | 67 m²

ID 00197
Kontakt
6 490 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE SERVISU vám nabízíme ke koupi byt před celkovou rekonstrukcí o dispozici 3+1 a výměře 67 m2. Bytová jednotka je v 1.patře (2.nadzemní podlaží) menšího panelového domu s výtahem.

Tento byt se nachází ve velmi klidné lokalitě, která je plná zeleně a nabízí ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek. Vzhledem ke své poloze se jedná o nejoblíbenější lokalitu v městské části Ďáblice a Kobylisy. V docházkové vzdálenosti totiž naleznete prakticky vše, co si spokojeně bydlící rodina může přát. Obrovským benefitem je perfektní dopravní dostupnost do celé Prahy, kterou Vám zajistí blízká stanice metra C - Ládví, potažmo tramvajová a autobusová zastávka Sídliště Ďáblice. Silnou stránkou lokality je i občanská vybavenost. Za zmínku zde stojí hned několik základních i mateřských škol, které se nachází do pěti minut chůze od domu. Potěší Vás také dětské hřiště za domem, nebo rozlehlý Ďáblický háj. Před domem je dostatek parkovacích stání.

Ale pojďme zpět k samotné bytové jednotce. Součástí bytu je i komora, kterou naleznete přímo v jednotce, ideální pro uskladnění věcí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nového zděného jádra, koupelny a toalety. V bytě je původní elektřina, okna jsou již plastová. Vytápění bytové jednotky je ústřední dálkové. Ohřev vody je v tuto chvíli řešen plynovým průtokovým ohřívačem (karma).
Velkou výhodou jsou nízké poplatky, které aktuálně činí 3.564,- Kč, z toho fond oprav 670,- Kč (v částce 3.564,-Kč jsou již zálohy za vodu a teplo, úklid společných prostor, popelnice atd.)

Tento byt před rekonstrukcí je ideální příležitostí pro ty, kteří chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, s neomezenými možnostmi pro realizaci vašich nápadů, a zároveň se jedná i o výbornou investiční příležitost.

Koupi této nemovitosti mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás rád přivítám na nezávazné prohlídce. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

KategorieByty 3+1
LokalitaKubíkova, Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná67 m²
Plocha podlahová67 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Kubíkova
Praha
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře