Nadstandardní byt s úžasným výhledem do zeleně a garážovým stáním

Pod vrstevnicí, Praha | 81 m²

ID 00128
Kontakt
prodáno

Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE servisu Vám nabízíme ke koupi nadstandardní byt
v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 s lodžií, sklepem, garáží a parkovacím stáním - v oblíbené pražské lokalitě Krči.

Tato zajímavá a velmi příjemně zařízená bytová jednotka o rozloze 71 m2, se nachází ve
4. nadzemním podlaží a má západně orientovanou kuchyň s jídelnou. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, je vybavena veškerými značkovými spotřebiči - jako jsou myčka nádobí, chladnička s mrazákem, trouba a sporák. Na jižní světovou stranu jsou pak orientovány obě samostatné ložnice a velkoryse prostorný obývací pokoj. Díky své poloze a umístění v domě je nemovitost úžasně prosvětlena, a to za každého počasí. Samostatná koupelna je také po rekonstrukci a nachází se v ní moderní sprchový kout s umyvadlem. Vedle koupelny se nachází samostatné WC. Součástí bytu je i prostorná šatna, kterou lze využít nejen pro přehledné ukládání oblečení, ale poskytuje i další úložné prostory pro potřebné věci. K bytu dále patří lodžie o velikosti 6 m2, odkud se Vám otvírají výhledy do širého okolí a zeleně a Vy si tak zde užijete příjemné posezení a chvíle odpočinku.

Jelikož prostoru na uskladnění věcí není nikdy dost, další výhodou je rozhodně sklepní kóje
o velikosti 4 m2, která se nachází v suterénu bytového domu. V rámci prodeje je i garáž pro jeden automobil, která se nachází pod domem- garážová vrata jsou automaticky ovládána. Pro další parkování lze využít parkovacího stání na střeše garáže.

Bytový dům se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností - školky, školy, obchody, polikliniku, služby, restaurace apod. naleznete do 10 minut od domu. V docházkové vzdálenosti se také nachází cyklistická stezka vedoucí k Vltavě a sportovištím. Ideální je zároveň pro poklidné procházky v přírodě. Zastávka metra linky C - Budějovická je vzdálena orientačně 5 minut MHD. Další výhodou je přímé napojení na Jižní spojku, která je dopravní tepnou Prahy.

Měsíční zálohy na služby a energie činí necelých 6400,-Kč.

Vzhledem k tomu, že nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, je součástí ceny konzultace s finančním poradcem a následně možnost získání hypotečního úvěru
s exkluzivními podmínkami.
V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Byt vřele doporučujeme a zároveň preferujeme rychlé a korektní jednání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte pro bližší informace kontaktovat makléře této nemovitosti, rád Vás přivítá na nezávazné prohlídce.

Soubory ke stažení:

video YouTube
PENB
KategorieByty 3+1
LokalitaPod vrstevnicí, Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha81 m²
Podlahová plocha71 m²
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.E - Nehospodárná
Ukazatel ENB207 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

ZařízenýAno
Míst k parkování1
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Lodžieano (6 m²)
Sklepano (4 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové

Lokalita

Pod vrstevnicí
Praha
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře