Prodej bytu 2+kk s balkonem a sklepem, Praha-Letňany

Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE SERVISU vám nabízíme ke koupi velmi pěkný byt 2+kk s balkonem, nacházející se v Terezínské ulici v pražských Letňanech. Bytová jednotka o podlahové ploše 51 m2 a balkonem 3,25 m2, se nachází ve 3. patře cihlového domu z roku 2005 (Skanska projekt). Jedná se o bezbariérovou budovu – vstup do domu je bez schodů a vyvýšení, dále je k dispozici výtah. Dispoziční řešení bytu poskytuje předsíň s úložnými prostory a komorou, která je vybavena policovým systémem a je možné ji také využívat jako šatnu. Dále světlý obývací prostor spojený s kompletně vybavenou moderní kuchyní a jídelnou, samostatný pokoj s vestavěnými skříněmi a posuvnou stěnou odděleným prostorem např. pro pracovnu, dále prostornou koupelnu s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, vestavěnou mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem, digestoří. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na balkon, poskytující prostor pro posezení a vaši relaxaci. K bytu také náleží sklep (210x110 cm), vybavený regály a vhodný i k uložení několika cyklistických kol.
Použité podlahové krytiny v bytě jsou vinylová podlahy a dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi.
Obývací pokoj 21,57 m2, pokoj 13,80 m2, chodba 7,28 m2, koupelna 4,11 m2, WC 1,62 m2, komora 2,47 m2.
Parkování je bezproblémové přímo před domem, stejně tak je možné převzít si pronájem garážové stání přímo v domě (cena cca 1.700Kč/měsíc).
Jedná se o energeticky vyhovující moderní stavbu tř. C, což v dnešní době zaručuje příznivější poplatky za energie.
Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem, jelikož byty o dispozici 2+kk jsou stále nejžádanějšími na trhu. Stejně tak je byt vhodný pro jednotlivce, pár či menší rodinu.
Měsíční poplatky cca 3.000 Kč - z toho fond oprav 1.050 Kč.
Na nemovitosti neváznou žádná právní omezení - žádná hypotéka, žádná věcná břemena.
Letňany jsou velmi oblíbenou a moderně se rozvíjející pražskou čtvrtí. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně pro sportovní aktivity a procházky. Nedaleko domu se nachází Pražský veletržní areál Letňany, letiště Letňany, ale také Obchodní centrum Letňany s hypermarketem a multikinem, dále sportovní areál s bazénem a tenisovou halou, dětská hřiště, lékaři atd.
Koupi této nemovitosti můžeme vřele doporučit. Díky exkluzivním podmínkám u bankovních institucí vám náš finanční specialista, přítomný při prohlídkách nemovitosti, podá veškeré informace spojené s financováním a možností čerpání hypotečního úvěru, a zároveň vám případně rád pomůže vyřídit veškeré náležitosti. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat naši makléřku. Ráda vám zodpoví případné dotazy a přivítá vás na nezávazné prohlídce.

Soubory ke stažení: