Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE SERVISU vám nabízíme ke koupi velmi zajímavý
a prostorný byt 2+kk s terasou, nacházející se v Tupolevově ulici v pražských Letňanech - v bezprostřední blízkosti Obchodního centra Letňany.
Byt o celkové podlahové ploše 55,7 m2 a terasou 10,7 m2, se nachází ve 3. patře nízkého cihlového domu z roku 2007. Dispoziční řešení bytu poskytuje předsíň s úložným prostorem, obývací prostor spojený s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na prostornou rohovou terasu, poskytující výhled i dostatek soukromí pro vaše posezení a relaxaci. Použité podlahové krytiny jsou dřevěné plovoucí podlahy a dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi.
Velkým bonusem je umístění klimatizační jednotky v obývacím prostoru, která vám pomůže zvládnout horké letní dny s chladnou hlavou.
Parkování je řešeno přímo před domem privátními parkovacími místy, stejně tak je možné si pronajmout garážové stání přímo v domě.
Jedná se o bezbariérovou budovu – vstup do domu je bez schodů a vyvýšení, dále je k dispozici výtah. Jedná se o energeticky vyhovující moderní stavbu – PENB tř. C, což v dnešní době zaručuje příznivější poplatky za energie.
Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem, jelikož byty o dispozici 2+kk jsou stále nejžádanějšími na trhu. Stejně tak je byt vhodný pro jednotlivce, mladý pár i pro rodinu s malými dětmi, které si budou užívat privátního dětského hřiště přímo před domem.
Letňany jsou velmi oblíbenou a moderně se rozvíjející pražskou čtvrtí. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně pro sportovní aktivity a procházky. V blízkosti domu se nachází Pražský veletržní areál Letňany, letiště Letňany, ale také Obchodní centrum Letňany s hypermarketem otevřeným non-stop, multikinem, obchody a dále sportovní areál s bazénem, zimní stadion a tenisovou halou atd.
Koupi tohoto bytu mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás rád přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Tupolevova, Praha - Letňany |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 66 m² |
Plocha podlahová | 56 m² |
Počet podlaží | 7 |
Podlaží umístění | 4 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 109 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |