Novostavba bytu 2+kk s prostornou rohovou terasou, Praha - Letňany

Tupolevova, Praha - Letňany | 66 m²

ID 00093
Kontakt
6 999 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE SERVISU vám nabízíme ke koupi velmi zajímavý
a prostorný byt 2+kk s terasou, nacházející se v Tupolevově ulici v pražských Letňanech - v bezprostřední blízkosti Obchodního centra Letňany.
Byt o celkové podlahové ploše 55,7 m2 a terasou 10,7 m2, se nachází ve 3. patře nízkého cihlového domu z roku 2007. Dispoziční řešení bytu poskytuje předsíň s úložným prostorem, obývací prostor spojený s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na prostornou rohovou terasu, poskytující výhled i dostatek soukromí pro vaše posezení a relaxaci. Použité podlahové krytiny jsou dřevěné plovoucí podlahy a dlažba. Okna jsou plastová se žaluziemi.
Velkým bonusem je umístění klimatizační jednotky v obývacím prostoru, která vám pomůže zvládnout horké letní dny s chladnou hlavou.
Parkování je řešeno přímo před domem privátními parkovacími místy, stejně tak je možné si pronajmout garážové stání přímo v domě.
Jedná se o bezbariérovou budovu – vstup do domu je bez schodů a vyvýšení, dále je k dispozici výtah. Jedná se o energeticky vyhovující moderní stavbu – PENB tř. C, což v dnešní době zaručuje příznivější poplatky za energie.
Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem, jelikož byty o dispozici 2+kk jsou stále nejžádanějšími na trhu. Stejně tak je byt vhodný pro jednotlivce, mladý pár i pro rodinu s malými dětmi, které si budou užívat privátního dětského hřiště přímo před domem.
Letňany jsou velmi oblíbenou a moderně se rozvíjející pražskou čtvrtí. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně pro sportovní aktivity a procházky. V blízkosti domu se nachází Pražský veletržní areál Letňany, letiště Letňany, ale také Obchodní centrum Letňany s hypermarketem otevřeným non-stop, multikinem, obchody a dále sportovní areál s bazénem, zimní stadion a tenisovou halou atd.
Koupi tohoto bytu mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás rád přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Soubory ke stažení:

video YouTube
Video - 2KK - Tupolevova - Letňany
PENB
KategorieByty 2+kk
LokalitaTupolevova, Praha - Letňany
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná66 m²
Plocha podlahová56 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB109 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Tupolevova
Praha - Letňany
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře