Prodej, Byty 2+kk, 55 m² s balkonem a garážovým stáním

Kardausova, Praha - Dolní Měcholupy | 60 m²

ID 00035
Kontakt
prodáno

V rámci All inclusive servisu si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt 2kk o velikosti 54m2 v úspěšném developerském projektu FINEPu - Malý Háj IV. Již několikátá etapa svědčí o velkém zájmu tohoto moderního bydlení na Praze 10. Nenaleznete jen moderní bydlení, které Vás zde bude lákat najít svůj domov, ale také výborná lokalita a dobrá dostupnost je mnohdy rozhodujícím faktorem.
Toto moderní 2kk v OV má velmi útulný a světlý obývací pokoj ( 23,5m2) s kuchyňskou linkou značky Oresi, která je vyrobena na míru a je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči. Je odsud vchod do samostatné prostorné ložnice (14,5m2) a také přímý vstup na balkon (5m2) jihozápadně orientovaný, kde je možnost velmi příjemného posezení u sklenky vína s částečným výhledem do zeleně. V koupelně (6,5m2) s vanou a WC je dostatek prostoru i pro pračku se sušičkou. Bonusem tohoto velmi citlivě a vkusně vybaveného bytu je nejen použití kvalitních materiálů, ale především komora s dostatkem úložného prostoru umístěná ve vstupní chodbě. Vytápění bytu a ohřev vody je centrální.
V ceně bytu je také zahrnuto garážové stání umístěné v přízemí domu.
Byt se nachází ve 2.NP z celkem 7.NP novostavby z roku 2017. Celá tato rezidenční čtvrť mezi Šterboholy a Dolními Měcholupy je citlivě umístěna v blízkosti přírodního parku Hrušov a Říčanka, také nedaleko cyklostezky a dalšího pestrého sportovního vyžití. Zároveň OC Štěrboholy a široké spektrum obchodů, Iceland , Lidl, Dr.Max jsou téměř u domu. Majitelé aut jistě ocení bezproblémové napojení na pražský okruh „Jižní spojka“ a ti co nemají pevné nervy na pražskou automobilovou dopravu a preferují MHD, mají dostupnou zastávku busu jen 4 minuty chůze. Páteřní linka metra A jsou max do 10 min. V budoucnu se dopravní obslužnost této lokality Malý Háj ještě zlepší díky plánované tramvajové trati, která je nyní v projektové přípravě.
Vzhledem k tomu, že nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, je součástí ceny konzultace s finančním poradcem a následně možnost získání hypotečního úvěru s exkluzivními podmínkami.
V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost, může dojít k jednání o ceně. Byt vřele doporučujeme a zároveň preferujeme rychlé a korektní jednání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte pro bližší informace kontaktovat makléřku této nemovitosti, ráda Vás přivítá na nezávazné prohlídce.

Soubory ke stažení:

video YouTube
PENB
KategorieByty 2+kk
LokalitaKardausova, Praha - Dolní Měcholupy
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná60 m²
Plocha podlahová55 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění2
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB76 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Kardausova
Praha - Dolní Měcholupy
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře