Prodej, Byty 2+kk, 54m² - Praha - Dolní Měcholupy

Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy | 54 m²

ID 00013
Kontakt
prodáno

Moderní byt 2+kk 54m2 s terasou 21m2 v rezidenci Malý Háj VIII

V rámci All inclusive servisu si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi družstevní byt 2+kk o velikosti 54m2 s velkou terasou (21m2), v posledním projektu úspěšného developerského projektu společnosti FINEP - Malý Háj VIII. Již několikátá etapa svědčí o velkém zájmu tohoto moderního bydlení na Praze 10. Nenaleznete jen moderní bydlení, které Vás zde bude lákat najít svůj domov, ale také výborná lokalita a dobrá dostupnost je mnohdy rozhodujícím faktorem.
Toto moderní 2+kk má velmi útulný a světlý obývací pokoj ( 25,5m2) s vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na prostornou terasu (21m2) jihozápadně orientovanou, kde je možnost velmi příjemného posezení u sklenky vína s výhledem do okolí. Z prostorné předsíně (9m2) je vstup do samostatné ložnice (13m2), která je orientovaná na západ. V koupelně (6,5m2) s vanou a WC je dostatek prostoru i pro pračku se sušičkou. Vytápění bytu a ohřev vody je centrální.
Byt se nabízí bez vybavení.

Byt se nachází ve 1.NP z celkem 7.NP novostavby z roku 2018. Celá tato rezidenční čtvrť mezi Šterboholy a Dolními Měcholupy je citlivě umístěna v blízkosti přírodního parku Hrušov a Říčanka, také nedaleko cyklostezky a dalšího pestrého sportovního vyžití. Zároveň je v blízkosti OC Štěrboholy a široké spektrum obchodů, Iceland, Lidl, Dr.Max. Majitelé aut jistě ocení bezproblémové parkování na ploše před domem a napojení na Jižní spojku. Ti co nemají pevné nervy na pražskou automobilovou dopravu a preferují MHD, mají dostupnou zastávku busu jen 4 minuty chůze. Páteřní linka metra A jsou max do 10 min. V budoucnu se dopravní obslužnost této lokality Malý Háj ještě zlepší díky plánované tramvajové trati, která je nyní v projektové přípravě.

Anuita bytu k 28.2.2022 je 2.793.892,30 Kč, kterou lze 2x ročně celou doplatit a převést byt do osobního vlastnictví, nebo zaplatit část anuity a snížit si tím měsíční splátky.

Měsíční splátka anuity je 14.888,-Kč.
Měsíční záloha na služby je 3.553,- Kč.
Měsíční platby za byt celkem jsou 18.441,- Kč.

Vzhledem k tomu, že nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, je součástí ceny konzultace s finančním poradcem a následně možnost získání hypotečního úvěru s exkluzivními podmínkami.
V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost, může dojít k jednání o ceně.

Byt vřele doporučujeme a zároveň preferujeme rychlé a korektní jednání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte pro bližší informace kontaktovat makléřku této nemovitosti, ráda Vás přivítá na nezávazné prohlídce.

Soubory ke stažení:

video YouTube
PENB
KategorieByty 2+kk
LokalitaHonzíkova, Praha - Dolní Měcholupy
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVano
Plocha užitná54 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby2018
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB107 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Honzíkova
Praha - Dolní Měcholupy
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře