Novostavba bytu 1+kk/2+kk s terasou, Praha - Letňany

Tupolevova, Praha - Letňany | 47 m²

ID 00092
Kontakt
4 999 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE SERVISU vám nabízíme ke koupi světlý a příjemný byt
1+kk s terasou, nacházející se v Tupolevově ulici v pražských Letňanech - v bezprostřední blízkosti Obchodního centra Letňany.

Byt v osobním vlastnictví se nachází v 1. patře nízkého cihlového domu Dispoziční řešení bytu poskytuje předsíň (5,1 m2), obývací prostor spojený s kompletně vybaveným kuchyňským koutem (32,2 m2), koupelnu s vanou a WC (3,93 m2). Z obývacího pokoje je možné vstoupit na prostornou terasu (5,4 m2), poskytující výhled a dostatek soukromí i místa pro vaše posezení a relaxaci. Okna jsou plastová se žaluziemi.

Dispoziční řešení bytu 1+kk je možné velmi jednoduše přebudovat na dispozici 2+kk.
Jedná se o bezbariérovou budovu – vstup do domu je bez schodů a vyvýšení, dále je k dispozici moderní výtah. Jde o energeticky vyhovující moderní stavbu – PENB tř. C, což v dnešní době zaručuje příznivější poplatky za energie. Přímo před domem dále najdete privátní dětské hřiště.
Parkování je bezproblémové a to přímo před domem, kde vlastníci bytových jednotek mají vyhrazena privátní parkovací stání. Stejně tak je možné si pronajmout garážové stání v domě.
Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem, stejně tak je byt vhodný např. jako startovací bydlení pro mladé.

Letňany jsou velmi oblíbenou a moderně se rozvíjející pražskou čtvrtí. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně pro sportovní aktivity a procházky. V blízkosti domu se nachází Pražský veletržní areál Letňany, letiště Letňany, ale také Obchodní centrum Letňany s hypermarketem otevřeným non-stop, multikinem, obchody a dále sportovní areál s bazénem, zimní stadion a tenisovou halou atd.

Koupi tohoto bytu mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás rád přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Soubory ke stažení:

video YouTube
Video - 1kk - Tupolevova - Letňany
PENB
KategorieByty 1+kk
LokalitaTupolevova, Praha - Letňany
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná47 m²
Plocha podlahová41 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2007
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB109 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Tupolevova
Praha - Letňany
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře