Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 96 m², který zaujme nejen svou nadstandardní výměrou, ale také dvěma balkony a střešní terasou. Byt je ve velmi pěkném a pečlivě udržovaném stavu a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je světlý a velkorysý obývací pokoj s krbem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru domova. Na jeho konci je elegantně oddělený spací kout s jednolůžkovou postelí, což vytváří praktický prostor navíc. Byt dále tvoří samostatná ložnice, kuchyně, koupelna a oddělené WC. Velkým benefitem je také vybudovaný prostor pro samostatnou šatnu, který ocení každý, kdo má rád dostatek úložného místa. K bytu náleží dva balkony o velikosti 5,7 m² a 4,4 m² a střešní terasa o rozloze 14 m², která nabízí příjemné soukromí pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení. Součástí bytu je také schodiště umístěné na chodbě, které vede do bytu a na jeden z balkonů. Díky své prostornosti nabízí byt vysokou míru variability. V minulosti byl řešen jako 4+kk a jeho dispozici lze opět jednoduše upravit na 4+kk nebo alternativně na 3+1 Velkou výhodou je i technický stav nemovitosti. V roce 2023 byl instalován nový plynový kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Byly provedena nová elektroinstalace a instalovány byly také nové radiátory. Střešní krytina je z roku 2019. Byt je napojen na veřejnou kanalizaci a k dispozici je optický internet (T-Mobile, případně O2). Byt se nachází v bytovém domě, kde aktuálně probíhá dokončení přepisu na samostatné bytové jednotky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a příjemné prostředí pro každodenní život. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám poskytnu více informací nebo si s vámi domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.